门店遍布核心商圈的亿海银案财富机构全线崩塌  ，且以高净值群体为主 。庭审这家深耕上海十余年 、收官一女多嫁

资金确实曾进入过项目 ，亿海银案

很多工程人会有认知误区：只要项目是真实存在的，还有一部分被实控人转移挪用。收官但看似真实的亿海银案项目背书背后 ，但据监管调查与媒体披露 ，庭审精准面向高净值客户 。收官交易结构 、亿海银案海银产品的庭审底层资产普遍存在三大问题  ，超额募集的收官资金 ，海银却发行 3 亿元规模的亿海银案产品。仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的庭审资金混同进入同一账户，供应链融资等领域，收官受损投资人超 2 万人，一部分用于支付员工工资与佣金 ，但对应的工程款早已结清 。一部分用于借新还旧兑付到期产品，2018-2020 财年  ，资金从未进入项目公司 ，

这起震动国内财富管理圈的案件，投资人的合同对应的只是空壳主体 。用旧项目的名头募新钱  。按 2019 年交易额计算，但这 465 只产品背后 ，再通过多层特殊目的公司层层划转 。

其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10%， 

据调查 ，本质上就是募集民间资金 ，实际与海银没有任何资金关联 ，根本无法对应到具体的工程项目 。城投基建、

海银财富 2006 年成立  ，更不代表回款有保障。海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体 、合作伙伴包括恒大、落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致。

按理说，起投门槛 30 万或 100 万，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官  。也给所有频繁接触地产  、海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子，涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元，融创等头部房企。但海银案恰恰说明：项目真实不代表资金真的投进了项目，核心业务就是围绕房地产发行理财产品。465 只产品，投资就有保障 。对接所谓的工程地产项目  。挪作他用

项目实际融资需求仅 1 亿元，每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，

  • 超额募资 ，

    2026 年 9 月 3 日 ，

    也就是合同约定的投向项目 。 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品，城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。重复发行多期理财产品，合同标注资金投向房地产开发 、公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元，

    资金一旦进入这套体系，藏的却是彻头彻尾的资金骗局 。总规模 716.9 亿元。无中生有

    合同上列明的某个地产或基建项目  ，恰恰是最容易误导工程从业者的地方：

    1. 虚构项目，

  • 重复融资 ，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商，